Ingyenes regisztráció

Üdvözöljük



a KAPU világában!

Üzenőfal

Faliújság

Diafilm

Humor

Receptek

Olvasnivaló

Honlapunk vendégei

Olvasható könyveink

Kirakat

Könyveink

Filmjeink

A bozótos kert pere

| 2010-08-28 | admin |

 


 Két fiatalember egy este színház után hazafelé tartott, és megláttak egy jól
 öltözött, csinos fiatal hölgyet, akit feltűnően követni kezdtek.
 Az egyik férfi odaszólt a másiknak:
 - Nem sajnálnék 100.000 forintot, ha az éjszakát vele tölthetném!
 Nagy meglepetésükre a nő hátrafordult, és így szólt:
 - Rendben, akkor 100.000 Ft!
 Mivel a nőnek jó megjelenése és kellemes hangja volt, a férfi elbúcsúzott
 barátjától, és elkísérte a nőt a lakására, ahol azonnal ágyba is bújtak.
 Másnap reggel a fiatalember átadott a nőnek 50.000 Ft-ot, és távozni
 készült. A nő így szólt:
 - Ha nem kapom meg a másik felét is a pénzemnek, beperellek!
 A férfi persze kinevette:
 - Kíváncsi vagyok, hogy gondolod a dolgot!
 Nemsokára - nagy meglepetésére - idézést kapott, jelenjen meg a bíróságon,
 mint alperes. Rögtön elrohant az ügyvédjéhez, és elmondta, mi is történt.
 Az ügyvéd így szólt:
 - Nem hiszem, hogy a nő megnyerhetné ezt a pert, de érdekes lesz
 meghallgatni, hogyan is tálalja fel az esetet.
 A tárgyaláson a nő ügyvédje a szokásos formaságok után így szólt a bíróhoz:
 - Tisztelt bíró úr! Ügyfelemnek van egy kis tulajdona, egy kertecske, némi
 bozóttal körbevéve. Ezt a birtokot ő bérbe adta az alperesnek adott
 időtartamra 100.000 forintért. Az alperes a birtokjogot megkapta, a
 tulajdont nagymértékben használta is, ám a visszaszolgáltatáskor csak a
 kialkudott bérleti díj felét, 50.000 forintot fizetett. A bérleti díj az
 átadott tulajdon minőségéhez, és a kialkudott használati időhöz mérten nem
 jogellenesen magas, így kérem a Bíróságot, hogy kötelezze az alperest a
 hátralék megfizetésére.

 A férfi ügyvédje igencsak elámult az ügy tálalásán. A módszerhez igazodva
 kissé megváltoztatta védekezésének módját. Így szólt a bíróhoz:
 - Bíró úr! Ügyfelem véleménye szerint a hölgy tulajdona valóban figyelemre
 méltóan szép környezetben lévő, gondosan karbantartott birtok.
 Azonban ügyfelem talált egy forrást is a birtokon, mely köré saját köveket
 helyezett el, saját tulajdonában lévő csövét, és saját pumpát engedett bele,
 mindezt a munkát tulajdon két kezével végezve. Az ekképpen elvégzett munka
 véleményünk szerint igencsak ellensúlyozza a meg nem fizetett tartozást,
 ezért kérem a Bíróságot, hogy a hölgy követelését utasítsa el.

 A nő ügyvédjének válasza így hangzott:
 - Bíró úr! Ügyfelem elismeri, hogy az alperes valóban találhatott forrást a
 birtokon, mivel ez természettől fogva a birtok elválaszthatatlan része, ám
 erről az alperesnek már korábban tudomása kellett legyen. Az alperes   valóban létrehozta az általa leírt létesítményt, ám ha nem tudott volna előzetesen a forrásról, igen valószínű, hogy a bérleti tranzakció létre se jön. Fontos még megjegyeznem, hogy a bérleti idő lejártakor az alperes az említett köveket eltávolította, a csövet a forrásból kihúzta, és a pumpát is magával vitte.. Ezen művelet közben nemcsak megbontotta a környező bozót természete állapotát eszközeinek elszállításakor, de a forrást is eredeti méretéhez képest erősen kitágítva hagyta ott, ezzel egy esetleges újabb, hasonló összegű bérbeadás esélyeit jelentősen csökkentve.
 Tehát ezek figyelembevételével kérem a követelés megítélését.

 A nő megnyerte a pert.

**************************************************

Téves a döntés, mert birtokperekben a tárgyi ingatlan (telek) tulajdonlapját a keresethez kell csatolni.

   Ebben az esetben ez lehetetlen. A helyszini szemlére viszont én is kiváncsi lennék ...... :)))    Matyi